发布日期:2024-11-07 22:32    点击次数:97

中国期货配资网 中金:地产板块或仍在布局期内 建议逢低配置

上半场开始后,拜仁就连进两球,但都因为越位被取消。之后,凯恩点球得分,格雷罗和新援奥利塞都有进球斩获,半场过后,拜仁取得3-0的领先。

MisterChip统计表明,恩德里克今天的具体年龄为18岁零58天,他是历史上第二年轻的欧冠首秀非欧洲进球者,最年轻的是加纳的彼得-奧福里-奎耶,他在1997年欧冠首秀破门,当时年龄是17岁零194天。

  中金研报认为,10月8日两市回调显示前期做多情绪有所缓和,同时后续对政策与基本面路径的分歧或有所加大。尽管具体节奏和强度上有不确定性,但方向上我们认为围绕楼市供需两端,以及围绕中国经济复苏的政策发力仍在展开当中,且后续的政策或更具针对性。短期内我们不排除地产板块股价随预期边际变化出现一些震荡,但不改当前板块安全边际较高、绝对估值水平较低、且大方向向好的基本格局,因此我们仍建议逢低配置。

  全文如下

  中金:地产板块或仍在布局期内

  中金研究

  10月8日A股地产板块高开低走,港股内房板块呈现较大幅度回调。我们认为当前地产供需两端政策仍在发力过程当中,地产股或仍在布局期内,建议逢低配置。

  摘要

  国庆假期地产成交边际提振,修复力度略高于“5.17”新政之后。受9月末行业政策优化带动,国庆假期一二手房市场成交量均呈现明显改善,其中二手房市场修复幅度更大。我们重点监测的25城10.1-10.7期间日均新房成交备案面积较五一假期日均增长49%,同比增长25%,与2023年同期水平相若(但相当于2020-2022同期六成左右水平),其中到访量与成交转化效率可能均有提升。该数据与主流A&H房企反馈情况基本相符,且房企普遍表示本次短期成交修复力度优于5.17新政及去年来历轮政策放松,但板块间分化仍较为明显。二手房方面,高频备案数据显示重点城市国庆期间成交面积同比(在低基数上)翻倍有余,与主流中介机构反馈的假期签约成交量实现2-3倍增长基本吻合,绝对量上高于2020-2022年同期水平。最后,9.27-10.3期间我们监测的130城二手房挂牌量小幅回落。

  股票端或仍在布局期内,建议逢低配置。10月8日两市回调显示前期做多情绪有所缓和,同时后续对政策与基本面路径的分歧或有所加大。尽管具体节奏和强度上有不确定性,但方向上我们认为围绕楼市供需两端,以及围绕中国经济复苏的政策发力仍在展开当中,且后续的政策或更具针对性。短期内我们不排除地产板块股价随预期边际变化出现一些震荡,但不改当前板块安全边际较高、绝对估值水平较低、且大方向向好的基本格局,因此我们仍建议逢低配置。

  风险

  地产政策后续发力节奏偏慢、强度偏小中国期货配资网,中国经济继续下行。



  
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